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Romuald MATTEUCCI Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Le Cannet (06110)
239 800 € Référence mdt

A propos de ce bien

Découvrez en exclusivité ce spacieux T3 de 70 m² à revoir, situé au 1er étage de la résidence recherchée Le Samantha, au Cannet. Un bien rare offrant un énorme potentiel de valorisation et une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat azuréen. Pourquoi ce bien va vous séduire 70 m² de surface à repenser selon vos envies Terrasse de 10 m² et balcon de 3 m² sur cuisine pour vos moments de détente Résidence calme et bien entretenue avec parking fermé. Volumes généreux, belle luminosité Idéal pour un projet de rénovation : résidence principale ou investissement locatif Secteur recherché, proche des commodités (commerces,transports écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville, des axes principaux et des accès autoroutiers. Agencement Entrée et dégagement avec rangements Séjour ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet) Deux chambres ayant accès à la terrasse. Salle de bains + WC séparés Un investissement intelligent Ce T3 est une véritable opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Après rénovation, il offre un excellent potentiel de valorisation dans un quartier prisé du Cannet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 76

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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