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14 Boulevard Jean Hibert
06400 Cannes

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Vente Villa - Callian

1 160 000 €

Ref. 84109687 6 pièces , 170 m²

Charmante villa de 170m² sur parcelle de 5000m², disposant un studio indépendant de 20m², d'une piscine à débordement, est située sur la commune de Montauroux, proche des axes et au calme dans en environnement verdoyant. La villa principale, dispose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre au rdc avec buanderie et salle de bains, à l'étage deux chambres avec balcon. Le studio indépendant permet un revenu de 7000€/an. La chaudière récente et les panneaux solaires permettent une vrai économie d'énergie. Le terrain est divisible facilement mais non constructible. Possibilité de diviser avant acquisition. Villa en pleine propriété, fausse septique aux normes, panneaux solaires, cheminée. Les Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.gouv. Bien en exclusivité au prix de 1 160 000€ dont 6%ttc charge vendeur. DPE/A GES/A

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