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14 Boulevard Jean Hibert
06400 Cannes

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Vente Duplex - Nice

1 006 500 €

Ref. 84316563 4 pièces , 108 m²

La vue mer dont vous rêvez ! 1.006.500€ FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! A 10 minutes du centre-ville de Nice, à proximité de l'hôpital l'ARCHET sur les hauteurs, dans un écrin de verdure, au milieu d’oliviers centenaires, de palmiers et de lauriers fleuris. Cette résidence haut de gamme offre une salle de gymnastique, des boites à colis connectées, un logement d'hôtes, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée en intersaison favorisant un lieu de vie rare & exceptionnel avec un somptueux panorama à 180° sur la baie des Anges. Ce duplex inversé, pensé comme une maison, se caractérise par un accès indépendant, des espaces extérieurs généreux, ainsi que de prestations de standing (domotique intégrée qui commande les volets et stores, le chauffage et rafraîchissement ainsi que l'éclairage). La pièce de vie de 50 m² dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Les 2 chambres de 10 et 12.5 m² se partagent une spacieuse salle de bain de 5.5m², alors que la Master dispose de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative . 2 places de parking sont disponibles, en sus, moyennant 28.000€/place+FNR. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Les frais de mutations (notaire) sont INCLUS (environ 16.500€) au 1.006.500€ soit 990.000€ hors frais de notaire. TAXE FONCIERE de 150€/mois.

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