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14 Boulevard Jean Hibert
06400 Cannes

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Sale Apartment - Juan-les-Pins

1,229,800 €

Ref. 84281272 4 rooms , 122 m²

1.229.800€, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Située à seulement 300 mètres de la mer et des plages de sable, cette résidence intimiste s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d’Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera. Situation en dernier étage et beaux volumes aménagés avec soin pour ce logement de Type 4 totalisant 123 m² habitables dont vous serez le premier occupant. Une terrasse de 12 m² prolonge la pièce de vie de 45m² et donne accès au toit terrasse privatif de 61 m² orné de jardinières, avec pré équipement permettant d'installer un jacuzzi. Les 2 chambres de 10 et 13 m² se partagent une spacieuse salle de bain de 5m², alors que la Master dispose de sa propre salle d'eau, de son dressing et d'un balcon privtif . Pour compléter le décor, une piscine au cœur de la résidence, invite à la détente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l’année… 2 box fermés de 13 m² chacun sont disponibles en sus moyennant 30.000€/box. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Les frais de mutations (notaire) sont INCLUS (environ 19.800€) au 1.229.800€ soit 1.210.000€ hors frais de notaire. TAXE FONCIERE de 150€ (EXONERATION PARTIELLE DURANT 2 ANS)

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